开原南京公积金中介（开原南京公积金代理）

本文目录一览：

• 1、...50平米左右,想问可以住房公积金和商贷同时贷么
• 2、南京公积金贷款要担保费吗
• 3、请问中介帮提取公积金靠谱吗?是不是需要手手续费的?
• 4、通过中介办理公积金贷款,有手续费吗?

...50平米左右,想问可以住房公积金和商贷同时贷么

您好，可以，商贷和公积金贷款的年限申请要一样，在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同、只不过执行不同的利率。

可以的。个人申请住房公积金贷款不足以支付购房所需费用时，其不足部分向银行申请的住房商业性贷款。申请个人住房组合贷款的，必须同时符合住房公积金管理部门有关公积金贷款的规定和有关住房商业性贷款的规定。

公积金贷款和商业贷款能一起用 公积金贷款和商业贷款可以同时使用，这即是个人住房组合贷款。个人住房组合贷款是指正常缴存住房公积金并符合住房公积金贷款条件的职工购买自住普通住房时，公积金贷款不足部分由银行商业性个人住房贷款补足而形成的个人住房贷款模式。

南京公积金贷款要担保费吗

1、公积金贷款购买期房时，需要支付贷款担保费，该费用为贷款总额的千分之五。若担保费不足300元，则统一按照300元收取。这是按照国家规定执行的。担保费的具体比例为贷款额的0.5%，且需直接支付给公积金担保中心。公积金担保中心是公积金管理中心的直属单位，负责为贷款者提供担保服务。

2、公积金担保费是指申请公积金贷款时，需要缴纳的一种担保费用。以下是关于公积金担保费的详细解释：作用：公积金担保费是贷款担保的一种形式，用于保证贷款的履行。通过支付担保费，借款人能够获得贷款担保，从而降低公积金贷款的风险，确保借款人能够按时还款，保护公积金资金的安全。

3、特别提示，首次还款金额应高于每月还款额，包含首月部分利息。建议开始时存入金额为两个月的还款额加上担保费。商贷和公积金贷在支付费用方面有所不同，公积金贷款则需额外支付担保费，且只在首次扣款时收取。

请问中介帮提取公积金靠谱吗?是不是需要手手续费的?

有一定的法律风险，如果一定需要中介代取建议找正规的收取手续费的中介机构。一般公积金提取需要达到法定条件，中介之所以能顺利为不符合条件者办理提取公积金的业务，就是钻了公积金提取条件的空子，即租房也可以提取公积金。

中介提取公积金不安全。中介代替提取公积金有一定法律风险。对于骗取公积金提现的行为个人在非法套现公积金的过程中，往往会有伪造契约完税证等必需材料的行为，可触犯有关法律规定，涉嫌伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪。

法律分析：找中介代取公积金，中介通常会为申请人伪造购房合同或者是租房合同等相关资料证件进行骗提。如果被查出来后，提取人不仅要返回提取的公积金本息，而且会被纳入个人信用黑名单。所以说，找中介代取公积金是不可靠的事情。

中介帮忙提取公积金的费用为何高，不给中介费会没有什么后果。其实就是花钱雇了个人帮你弄，花钱解决问题。想自己去弄也可以。中介之所以能顺利为不符合条件者办理提取公积金的业务，就是钻了公积金提取条件的空子，即租房也可以提取公积金。提取住房公积金是不需要收取任何费用的。

通过中介办理公积金贷款,有手续费吗?

中介公司费用：如果借款人通过中介公司办理公积金贷款，则需要向中介公司支付一定的中介费。这部分费用不是必须的，取决于借款人是否选择通过中介公司办理。综上所述，公积金贷款的主要费用来源于房地产部门和评估机构的收费，以及可能的中介费。而住房公积金管理中心在办理贷款手续时是不收取任何费用的。

中介费一般为3000元。自行办理：如果购房总价较低，且希望节约费用，可以选择自行找银行办理公积金贷款，此时费用一般仅为50元。注意：以上费用仅供参考，实际中介费用可能因地区、中介机构、房屋价格等因素而有所不同。在选择中介机构时，建议详细咨询并了解具体费用，避免产生不必要的纠纷。

税费：包括契税、个人所得税等，这些税费是根据房屋价格、面积、产权年限等因素来计算的。其他手续费：如过户费、物业费等，具体金额因房屋和小区情况而异。建议：直接咨询银行：了解公积金贷款的具体要求和流程，以及可能产生的费用。比较中介费用：选择信誉良好、服务优质且收费合理的中介公司。

公积金贷款手续费多少 住房公积金管理中心办理贷款手续，不收取任何费用。借款人需要支付的贷款费用，主要是房地产部门和评估机构在办理房地产抵押登记时，按规定收取的生产成本和相关管理费用。如果是通过中介公司办理的，需要向中介公司支付一定的中介费。